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鸿利在线赌场:难剥离“二房东”属性、空置率持续走高

时间:2019/12/7 21:25:53  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:何善恒在与共享办公同行聚会时总会聊到,2016年共享办公备受追捧时的关键词是“增长和规模”,而如今却被“回归理性”代替,“扮演好运营者的角色,把一些花俏的东西去掉,把效率做高。”  今年10月,成长九年的独角兽公司、共享办公鼻祖WeWork给共享办公行业泼了一盆冷水,推迟了备受行...
    何善恒在与共享办公同行聚会时总会聊到,2016年共享办公备受追捧时的关键词是“增长和规模”,而如今却被“回归理性”代替,“扮演好运营者的角色,把一些花俏的东西去掉,把效率做高。”

  今年10月,成长九年的独角兽公司、共享办公鼻祖WeWork给共享办公行业泼了一盆冷水,推迟了备受行业期待的IPO计划,同时持续“烧钱”带来的亏损问题也一直萦绕在其心头,三年亏了30亿美元。软银创始人孙正义在最新季度财报发布会上称,“对WeWork创始人纽曼的错判,是自己犯的最大错误”。

  近期,WeWork、氪空间、优客工场等头部玩家相继调整了管理层和运营模式,同时,氪空间也频繁传出关店、裁员、腐败等消息。

  这些行业的重要动向也牵动了何善恒的神经,他是WE+酷窝联合创始人,公司成立于2015年,是中国最早一批进入共享办公领域的公司,“一开始大部分人可能进来的原因就是因为风口,经过WeWork的事情,有大量的人才流失。”何善恒如是总结。

  其实,从初期开始外界就给共享办公品牌带上了“二房东”的标签。多位业内专家告诉经济观察报记者,直到如今很多品牌也还是没走出“二房东”的属性,可以说跟传统的商务中心没有太大差别。独立IT分析师唐欣说:“因为本质上没有创新,没有太多增值,也就赚不了什么钱,”此外,对共享办公另一个打击是,目前市场大环境不佳,办公需求减少。上海高丞投资管理有限公司总裁孙文华称:“办公楼现在的空置率有所增长了,大品牌招商还可以,小品牌就更难了。”

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