鸿利在线赌场:难剥离“二房东”属性、空置率持续走高

    何善恒在与共享办公同行聚会时总会聊到，2016年共享办公备受追捧时的关键词是“增长和规模”，而如今却被“回归理性”代替，“扮演好运营者的角色，把一些花俏的东西去掉，把效率做高。”

　　今年10月，成长九年的独角兽公司、共享办公鼻祖WeWork给共享办公行业泼了一盆冷水，推迟了备受行业期待的IPO计划，同时持续“烧钱”带来的亏损问题也一直萦绕在其心头，三年亏了30亿美元。软银创始人孙正义在最新季度财报发布会上称，“对WeWork创始人纽曼的错判，是自己犯的最大错误”。

　　近期，WeWork、氪空间、优客工场等头部玩家相继调整了管理层和运营模式，同时，氪空间也频繁传出关店、裁员、腐败等消息。

　　这些行业的重要动向也牵动了何善恒的神经，他是WE+酷窝联合创始人，公司成立于2015年，是中国最早一批进入共享办公领域的公司，“一开始大部分人可能进来的原因就是因为风口，经过WeWork的事情，有大量的人才流失。”何善恒如是总结。

　　其实，从初期开始外界就给共享办公品牌带上了“二房东”的标签。多位业内专家告诉经济观察报记者，直到如今很多品牌也还是没走出“二房东”的属性，可以说跟传统的商务中心没有太大差别。独立IT分析师唐欣说：“因为本质上没有创新，没有太多增值，也就赚不了什么钱，”此外，对共享办公另一个打击是，目前市场大环境不佳，办公需求减少。上海高丞投资管理有限公司总裁孙文华称：“办公楼现在的空置率有所增长了，大品牌招商还可以，小品牌就更难了。”