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威尼斯赌场官网:部分业主涨价 部分不卖了

时间:2019/11/13 20:08:54  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: “昨天我见了一个买家,对方希望405万,我决定再考虑考虑,今天房产中介就来跟我说幸亏没答应,还能再涨十来万。”11月11日,家住深圳宝安区的白领小钟对21世纪经济报道记者说。  双11这一天,深圳突然发出楼市减税“大礼包”,调整了豪宅的界定标准:从2019年11月11日起,普通...
    “昨天我见了一个买家,对方希望405万,我决定再考虑考虑,今天房产中介就来跟我说幸亏没答应,还能再涨十来万。”11月11日,家住深圳宝安区的白领小钟对21世纪经济报道记者说。

  双11这一天,深圳突然发出楼市减税“大礼包”,调整了豪宅的界定标准:从2019年11月11日起,普通住宅的标准不再有价格的规定,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平米以下的房子均为普通住宅,免征增值税。

  对于很多买家而言,这意味着能省下几万到几十万不等的税费。利好一出,迅速有部分卖家涨价,小钟原本在中介挂出的价格是418万,可以有小幅的议价空间,但现在,他觉得能把议价空间再收窄一些了。

  在分析人士看来,减税的利好短期看来确实会引起一些价格的波动,但最终会趋于平稳,价格涨幅并不会很大。

  而减税更大的影响在于,在深圳这样的一线城市有大量换房需求,房屋总价高、税费高等因素往往导致成交的决策时间长,换房链条转动得慢。减税惠及的既包括卖房者,也包括买房者,这将有效促进刚需及改善型需求的释放。

  深圳市住建局也特别强调,此举是在坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位下,落实国家减税降费精神,充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措,并不影响深圳的房地产调控政策。

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